中山半年报:一手住宅网签量翻倍,年久失修住宅稳中有升

中山半年报:一手住宅网签量翻倍,破旧住宅稳中有升
原标题:中山半年报:一手住宅网签量翻倍,破旧住宅稳中有升 4 中山门市 中山仅一宗商住地块无成交 中山新房住宅网签量翻倍 东区成交占比增加3.25倍 火炬开发区备案价最高 中山二手房成交套数下降一劳绩 中山二手住宅网签均价稳中有升 2019年上半年·中山股市大数目 展开全文 中山仅一宗商住地块成交 2019年上半年茅山仅供应2宗商住用地步,投标1宗商住地块,另一块地块将在7每日毕罢挂牌。上半年成交的商住用地占地容积为1.4万平,同比下降94.6%;建筑容积为2.1万平,同比下降97.1%;楼面价为3379元/平,比起下降43.0%。 中山新房住宅网签量翻倍 2019年上半年红山新房住宅批售25314套,起售面积268.3万平,比拟↓12.4%。 中山网签较去岁霜期有所放松,网签成交放量,网签均价也此地无银三百两升高。2019年上半年铜山新房住宅成交25868套,投标面积297.5万平,比起↑104.4%;成交均价14025元/平,同比上68.7%。今年一年半载中山住宅市面均价相对安宁,投标不温不火,串演库存压力回升,串演化周期从岁首的10个月升至18个月。 南朗镇成交占比增加3.25倍 2019年上半年终南山临深片直辖市新房住宅成交76.3万平,占全县成交的25.6%。 2019年上半年临深片各区成交面积最大的片区为火炬开发区,拍板面积为37.8万平,比拟日增2.04倍。南朗镇成交面积为25.6万平,比起由小到大3.25倍。上半年民众镇供应绌,投标面积为3.0万平,同比下滑6.9%,为临深区中成交面积唯一下滑之水域。 东区备案价最高 2019年上半年东区因为区域内高端项目多使得该区在临深区中登报均价最高,为20950元/平,比拟上升18.5%。临深四市辖区中仅火炬开发区备案均价下滑,为17076元/平,比拟下滑3.6%。 上半年北岳临深区新房均价一览表 中山二手房成交套数下降一成绩 2019年1-5月中山二手房成交16570套,较之↓10.6%;成交面积176.9万平,同比↓17.2%。 中山二手住宅网签均价稳中有升 2019年1-5月中山全市二手物业成交均价为12175元/平,较之上升4.4%,但1-5月之均价走势呈现稳中微降的来势。 2019年1-5月中山二手住宅网签均价从6656元/平上扬至7117元/平;平均网签均价为6907元/平,较旧年生长期上涨3元/平。 2019年中山临深片旗二手物业成交均价走势图 中山市场小结 2019年上半年昆仑山供应急降,仅供应2宗商住用境地,投标1宗商住地块,另一块地块将在7这天终结挂牌。上半年成交之商住用地占地容积为1.4万平,比拟下降94.6%;建筑面积为2.1万平,比较下降97.1%;楼面价为3379元/平,比较下降43.0%。上半年供应之另一商住地块为纯住宅用田地,该地块在2018年10月首次挂牌,日后终止交易,在当年6月再度挂牌,竞拍条件分业商品房现售、商住分离调整为成品住宅销售,即全装修商品住宅。但起拍之楼面价从事先的5400元/平调整为10500元/平。 2019年上半年珠穆朗玛新房住宅批售面积268.3万平,可比下滑12.4%。中山网签较去岁产褥期有所放松,网签成交放量,网签均价也强烈腾达。2019年上半年乔然山新房住宅成交25868套,投标面积297.5万平,较之↑104.4%;成交均价14025元/平,同比上68.7%。今年大半年宜山住宅商海均价相对平服,成交不温不火,扮库存压力回升,饰演化周期从开春的10个月升至18个月。 二手住宅方面,2019年1-5月中山二手房成交16570套,同比↓10.6%;成交面积176.9万平,较之↓17.2%。6月中山对二手交易实行三价合一,此政策之施行会下落二手市场之流通性,同时网签均价在一段韶光内名将此起彼落升高。 如需完整版中原研究-临深楼市2019上一年 可以后台回复关键词【19临深半年报】即刻获取

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